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新手上路

河南居尚地产胡作非为

平顶山房管局不作为 发改委乱作为

鹰城无日月，何处有青天

尊敬的市委赵书记：

    赵书记，马上要过年了，我们网民想给您说些心里话：一是感谢您一年来对全市经济、政治、文化工作付出的艰辛和努力,六盒彩 开奖结果，平顶山过去一年在以您为书记的市委正确领导下，经济稳中求进，政治清明廉洁，文化蓬勃繁荣，各项事业都取得了非凡的成绩,六合彩开奖，我们清楚，如果没有您的英明、勤勉、认真工作，平顶山是不会取得那么大成绩的！

    我们知道各位领导公务繁忙，也没有试过赵书记您及各位市委常委们的电话是否可以打的进，目前千户业主正在召集之中，大家商议要不要找个合适的时机到市政大厦或是其他更合适的场所请愿，几家中央级媒体对我们的事情也很感兴趣。

   由河南居尚房地产负责开发的山水华庭经济适用房小区为市政府批准的重点保障房项目，原定于2011年10月8号达到入住条件，将使968户中低收入家庭居有其所。广大业主经历了漫长的审核、摇号等待，并于2010年12月31日前按时缴纳了部分或者全部的房款，我们对该小区充满了憧憬和期待。但小区建设自2011年2月份以来一直没有明显的施工进度，直至今日（协议约定时间为2011年10月8号）不但没有达到交房条件，更要违法强行收取国务院、河南省和平顶山市发文明令禁止收取的电力安装费！请调查这个到底有木有?平顶山市委办公室曾公开在人民网地方领导留言板上回复电力安装费由业主承担是不合理的，请问这个到底有木有？市发改委更是急开发商之所急,香港六合彩开奖记录，特意为此下文随意更改我们的已经过公示的住房价格，置老百姓的利益于不顾，真的是开发商的政府，代表着开发商的利益。

   盼望着盼望着，延期交房三个月后，多层的业主们终于等到了居尚地产的电话，得到的却是极不合理的霸王条件。先交钱后看合同，想要钥匙先交电力安装费！高层面积莫名变大，首付提至四成!一次又一次，一次胜过一次，河南居尚房地产极大地戕害了广大业主家庭的心灵，给上千经适房业主家庭的合法权益造成了严重损害和相当大的经济损失，当然也未能按时完成平顶山市政府关于经济适用房项目的年度计划，更是为平顶山市的和谐社会建设抹了黑，添上了浓浓的不光彩的一笔。

    基于上述情况，特提出以下要求及疑问烦请赵书记责成河南居尚地产、市房管局及市发改委能给予广大业主书面答复，使公平正义能屹立在鹰城朗朗乾坤大地：

    1、本来就是经适房，却要违法给我们每户加收5400元的电力安装费。国家、省和平顶山市发文明令禁止收取的电力安装费为何还要收取？这项费用，国家政策规定即使是商品房也不能收业主一分钱！根据有关规定，与住房同步配套建设的供水、供电、照明等公共基础设施配套建设费用纳入销售价格内，房地产开发经营企业不得在销售价格之外违规加收其他任何费用。电力安装费：依据中华人民共和国电力工业部《供电营业规则》（第8号令）第四十七条“公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支撑物为分界点，支撑物属供电企业”；第七十二条“计费电能表及附件的购置、安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封及表计接线等，均由供电企业负责办理”；第七十四条“用电计量装置原则上应装在供电设施的产权分界处”的相关规定，居民住宅的产权分界点就是电表。电表以外属公用低压网接入系统归供电企业建设。因此，电力安装费由业主承担是不合理的。目前，居尚房地产开发公司欲按多层5400元/户标准向业主违规收取电力安装费,皇冠代理。

    2、居尚房地产需支付给我们从协议交房日（2011年10月份）开始到交工日的违约补偿费。对未按时交房的实际情况承担相应违约责任，对广大住户予以相应补偿。

    3、居尚房地产短信通知住户多层于2012年元月22日前、小高层于同年6月30日前达到交工条件，到时如仍未按时交工，居尚房地产需承担的违约责任及明确的赔偿标准。

    4、“交工条件”包含的具体内容，不是把钥匙交了就完事儿了。（水电气暖请问现在有几个是通的？）

    5、办完全部住房手续所需缴纳的费用及收费依据，并要求开具正规发票。

    6、多层楼房地下室如何进行分配（河南其他许多城市地下室都是与房子一起配套的，包含在房价之内）。

    7、侵占小区公共绿地违规开发成车库，原来规划上难道原来就有吗？简直滑天下之大稽（能花钱养车的主儿，绝对不符合申购条件，即使将来有能力买车了，那他也够退出条件了），可称史上最牛经济适用房小区。

    8、现在又无缘无故要对小高层每户增加两三平方米面积，超过国家规定的90平方米的标准。国家规定90平方以下包含90平方，都是享受国家的相关优惠政策的。每户至少要增加六千块的费用。

    9、贷款首付问题，为什么我们不能享受到首付三成按揭贷款的政策，要让我们首付40%，是因为买房子的人都是暴发户吗？

    2012年1月16日上午在市房管局818会议室，房管局几位工作人员与居尚地产公司负责人一起对我们几十名业主展开强大忽悠攻势，给我们讲开发商的难处，让我们多“理解”居尚，让我们接受平顶山地产市场的所谓潜规则，摆出一幅官商勾结，狼狈为奸鱼肉百姓的丑恶嘴脸样。我们从房管局被踢到了市政大厦，当然肯定没能看到赵书记您，然后又被强大的安保人员“劝”到了群工部，群工部接访人员给我们开的信访函拿到房管局却没有人敢接。下午上班时间807办公室更是烟雾缭绕，扑克牌满天飞，我们只好把函从门缝递到了703室刘主任办公室里。我们几十位业主在凛冽寒风中淋漓尽致的体验了一把“门难进、脸难看、话难听、事难办”新城区一日游。

    经济适用房并不是商品房，而是普通百姓的救命房低保房，山水华庭的诸位业主更不是任人宰割和垂涎的唐僧肉，政府机关行政行为要以“群众满意不满意、群众答应不答应、群众拥护不拥护”为评价标准，而不是纵容开无良开发商的胡作非为，自己不作为，乱作为。请领导给予我们答复，我们也相信态度决定一切，赵书记的“学先进、比创新、看实效”我们很多业主也通过各种路径学习了。有没有实效，我看现在实践正是检验真理的唯一最好标准,香港六个彩开奖直播。

    没有雪花，依然浪漫。即使寒冬，倍感温暖。钟声敲响，吉祥平安。祝福声声，幸福永远！居尚地产，让吾心寒！新年了，顺祝各位领导能过一个安静祥和的双节！

    居尚地产违法收取电力安装费视党和政府的政策如无物，肆意更改住房价格，强制我们签订不平等的霸王条款，如果说水不流、路不平、电不明、气不通、暖不送就是河南居尚房地产的交房条件，那么千户山水华庭业主家庭将用行动誓死捍卫我们的合法权益！

   千户山水华庭业主家庭伫候赵书记德音，谢谢！

                            平顶山市山水华庭全体业主

                                 2012年1月17日